もう決めた以上早く始めたい。半農部分の春の作付けに畑を間に合わせて夏野菜を収穫したい。となると一日も早く物件探しをしなければということで、同じく農業&登山友達に紹介してもらった田舎暮しの達人の元へ。いくつか物件を紹介していただき、実際に田舎暮しを始めるにはどのようにしたらいいのかなど教えていただきました。浜松の中山間地域はどこも過疎化が進行していて、老化が進んでいます。亡くなってしまったり施設に入ったりして誰も住まなくなってしまった家も数多くあります。不便な場所にある畑はお年寄りには管理ができず、荒れて、原野に帰ろうとしているところもあります。たいていの空家は販売対象です。基本借りて住むのではなく買って住む。ボロ家付きの宅地が平均2万円/1坪、農地や山林は平均2千円/1坪。そこからボロ家なら解体費をマイナス。水回りなどを改修した家ならばリフォーム費用をプラス。宅地100坪+農地300坪ならば200万円+60万円=260万円。そこからボロ家の解体費約50万円を引くと、210万円で畑とレストアベースの家付きの主になれるわけです。まだまだ物件はあるらしいのでいろいろ見て検討を重ねて交渉を重ねて、なるべく早く田舎人になろうと思います。進行状況はちくいち報告しますからお楽しみに。 浜松田舎暮らしオフィシャルサイト
by jetminmintopper
| 2010-01-30 00:50
| 田舎暮らしプロジェクト
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